Không còn khách hàng tiềm năng bị ràng buộc bởi vị trí địa lý. Bây giờ họ có thể mua sắm ở bất cứ nơi nào để có giá tốt nhất cho dù họ sống ở đâu. Khả năng hiển thị toàn cầu này khiến cho các môi giới viên phải có sự hiện diện trực tuyến mạnh mẽ trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.
Làm thế nào bạn có thể thu hút khách hàng khi bạn đang cạnh tranh với các nhà môi giới trên toàn thế giới? Đó là nơi mà lưu lượng truy cập tự nhiên (Organic Traffic) xuất hiện. Hãy tiếp tục đọc để tìm hiểu lưu lượng truy cập tự nhiên là gì và cách bạn có thể sử dụng nó để xây dựng doanh nghiệp bất động sản của mình.
Lưu lượng truy cập tự nhiên là gì?
Lưu lượng truy cập tự được định nghĩa là khách truy cập đến trang web của bạn thông qua các công cụ tìm kiếm như Google, Bing và Yahoo … mà bạn không phải trả tiền!. Đây là những người đang tích cực tìm kiếm những gì bạn cung cấp. Họ đã quan tâm đến các dịch vụ của bạn và họ đang tìm người phù hợp để giúp họ.
Điều này làm cho lưu lượng truy cập tự nhiên trở thành nguồn khách hàng tốt nhất có thể cho doanh nghiệp của bạn. Tại sao? Bởi vì đây là những người đã quan tâm đến những gì bạn đang bán. Họ chỉ cần được thuyết phục rằng bạn là người phù hợp với việc này.
Bạn có cần trang web riêng của mình không?
Đúng! Mặc dù bạn có thể sử dụng các nền tảng như phương tiện truyền thông mạng xã hộ và Youtube để thu hút lưu lượng truy cập tự nhiên, nhưng cuối cùng bạn sẽ cần trang web của riêng mình để hoàn tất giao dịch. Điều này là do mọi người muốn thấy rằng bạn là một nguồn thông tin đáng tin cậy. Họ muốn biết rằng bạn là một chuyên gia trong lĩnh vực của bạn.
Website của bạn là nơi bạn xây dựng niềm tin với khách hàng tiềm năng. Đó là nơi bạn cho họ thấy rằng bạn biết mình đang nói về điều gì và bạn là người phù hợp để giúp họ.
Khi bạn đã xây dựng website cá nhân của riêng mình, hãy làm theo các mẹo sau để tăng lưu lượng truy cập trực tuyến của bạn.
1) Tối ưu hóa trang web của bạn cho các công cụ tìm kiếm
Một trong những điều quan trọng nhất bạn có thể làm để tăng lưu lượng truy cập tự nhiên là tối ưu hóa website của bạn cho các công cụ tìm kiếm. Điều này có nghĩa là đảm bảo rằng trang web của bạn dễ tìm và nó xếp hạng cao trong kết quả tìm kiếm.
Có một số điều bạn có thể làm để tối ưu hóa trang web của mình. Bắt đầu bằng cách thực hiện nghiên cứu từ khóa để tìm ra những từ khóa mà mọi người đang sử dụng để tìm các đại lý bất động sản trong khu vực của bạn.
Sau đó, hãy đảm bảo rằng bạn đang sử dụng các từ khóa đó trên toàn bộ trang web của mình. Sử dụng chúng trong tiêu đề của bạn, trong mô tả của bạn và trong chính nội dung. Trang web của bạn càng liên quan đến những gì mọi người đang tìm kiếm, nó sẽ xếp hạng cao hơn trong kết quả tìm kiếm.
2) Sử dụng từ khóa dài
Ngoài việc sử dụng các từ khóa có liên quan, bạn cũng nên tập trung vào các từ khóa dài. Đây là những cụm từ dài hơn, cụ thể hơn mà mọi người có nhiều khả năng sử dụng hơn khi họ gần mua hàng.
Ví dụ: thay vì sử dụng từ khóa “đại lý bất động sản”, bạn có thể sử dụng một từ khóa dài như “đại lý bất động sản tốt nhất ở Thủ Đức”. Điều này cho khách hàng tiềm năng biết rằng bạn không chỉ là một đại lý bất động sản mà bạn là người giỏi nhất trong khu vực của họ.
Từ khóa dài cụ thể hơn, khiến chúng có nhiều khả năng chuyển đổi thành lưu lượng truy cập tự nhiên hơn. Vì vậy, nếu bạn muốn tăng cơ hội thu hút lưu lượng truy cập tự nhiên, hãy tập trung vào việc sử dụng các từ khóa dài trên toàn bộ website của mình.
3) Tạo nội dung hấp dẫn
Nếu bạn muốn mọi người tìm thấy trang web của mình, bạn cần có nội dung hấp dẫn và xếp hạng cao trong kết quả tìm kiếm. Điều này có nghĩa là viết các bài đăng trên blog và các bài báo có liên quan đến đối tượng mục tiêu của bạn.
Khi bạn đang tạo nội dung, hãy đảm bảo sử dụng các từ khóa mà bạn đã nghiên cứu. Điều này sẽ giúp nội dung của bạn xếp hạng cao hơn trong kết quả tìm kiếm. Và, khi mọi người tìm thấy nội dung của bạn, hãy đảm bảo rằng nó được viết tốt và nhiều thông tin. Nội dung của bạn càng hữu ích, thì càng có nhiều khả năng mọi người quay lại xem thêm.
4) Quảng cáo nội dung của bạn
Chỉ vì bạn đã tạo ra nội dung tuyệt vời không có nghĩa là mọi người sẽ tự động tìm thấy nó. Bạn cần quảng bá nội dung của mình để hiển thị nội dung đó trước các khách hàng tiềm năng.
Có một số cách bạn có thể quảng cáo nội dung của mình. Bắt đầu bằng cách chia sẻ nó trên các nền tảng truyền thông xã hội như Facebook, LinkedIn và Twitter. Bạn cũng có thể gửi nó đến các thư mục và diễn đàn . Và, nếu bạn có danh sách email của riêng mình, hãy nhớ gửi nội dung của bạn cho họ.
Càng nhiều người xem nội dung của bạn, thì càng có nhiều khả năng họ sẽ nhấp qua trang web của bạn. Và khi họ ở trên trang web của bạn, bạn có cơ hội chuyển đổi họ thành khách hàng.
5) Sử dụng lời kêu gọi hành động
Nếu bạn muốn mọi người thực hiện hành động trên trang web của mình, bạn cần sử dụng lời kêu gọi hành động. Đây là các nút hoặc liên kết cho mọi người biết bạn muốn họ làm gì tiếp theo.
Ví dụ: nếu bạn muốn mọi người liên hệ với mình để biết thêm thông tin, bạn có thể bao gồm lời kêu gọi hành động có nội dung “Yêu cầu tư vấn”. Nếu bạn muốn họ đăng ký danh sách email của mình, bạn có thể sử dụng lời kêu gọi hành động có nội dung “Đăng ký ngay”.
Sử dụng lời kêu gọi hành động có thể giúp tăng lưu lượng truy cập tự nhiên của bạn bằng cách hướng mọi người đến các trang có liên quan nhất trên trang web của bạn. Vì vậy, nếu bạn muốn mọi người thực hiện hành động, hãy đảm bảo rằng bạn đang sử dụng lời kêu gọi hành động trên toàn bộ trang web của mình.
6) Tối ưu hóa hình ảnh
Hình ảnh là một phần quan trọng của bất kỳ website nào. Chúng không chỉ làm cho trang web của bạn hấp dẫn hơn về mặt trực quan mà còn có thể giúp bạn xếp hạng cao hơn trong kết quả tìm kiếm.
Khi bạn thêm hình ảnh vào trang web của mình, hãy đảm bảo bao gồm từ khóa trong tên tệp và văn bản thay thế . Điều này sẽ giúp hình ảnh của bạn xếp hạng cao hơn trong kết quả tìm kiếm. Và, khi mọi người tìm thấy hình ảnh của bạn, họ sẽ có thể xem nội dung của họ trước khi nhấp vào trang web của bạn.
7) Thường xuyên thêm nội dung mới
Nếu bạn muốn trang web của mình có thứ hạng cao trong kết quả tìm kiếm, bạn cần phải thêm nội dung mới một cách thường xuyên. Các công cụ tìm kiếm như Google yêu thích nội dung mới mẻ, vì vậy bạn càng thêm thường xuyên các bài đăng trên blog và các bài báo, trang web của bạn sẽ xếp hạng càng cao.
Một cách để đảm bảo bạn luôn thêm nội dung mới là thiết lập lịch nội dung. Điều này có thể giúp bạn lập kế hoạch khi bạn sẽ xuất bản các bài báo và bài đăng blog mới. Và, nó cũng có thể giúp bạn đảm bảo rằng bạn đang bao quát tất cả các chủ đề có liên quan đến đối tượng mục tiêu của mình.
8) Thực hiện SEO địa phương
Nếu bạn muốn thu hút lưu lượng truy cập tự nhiên từ những người trong khu vực của mình, bạn cần thực hiện SEO địa phương. Điều này liên quan đến việc tối ưu hóa website của bạn cho các từ khóa và cụm từ địa phương.
Ví dụ: nếu bạn là một đại lý bất động sản ở Củ Chi, bạn sẽ muốn sử dụng các từ khóa như “bất động sản ở Củ Chi” và “nhà để bán ở Củ Chi”. Điều này sẽ giúp trang web của bạn hiển thị trong kết quả tìm kiếm cho những người đang tìm nhà trong khu vực của bạn.
Ngoài việc sử dụng các từ khóa địa phương, bạn nên liệt kê doanh nghiệp của mình lên Google Business Profile. Điều này có thể giúp bạn tăng cơ hội tạo khách hàng tiềm năng nhờ khả năng hiển thị địa phương tăng lên.
9) Tối ưu hóa trang web của bạn cho điện thoại di động
Nhiều người đang sử dụng điện thoại và máy tính bảng của họ để truy cập internet. Điều này có nghĩa là nếu trang web của bạn không được tối ưu hóa cho thiết bị di động, bạn đang bỏ lỡ rất nhiều lưu lượng truy cập tiềm năng.
Để đảm bảo website của bạn thân thiện với thiết bị di động, hãy bắt đầu bằng cách sử dụng thiết kế đáp ứng. Điều này sẽ đảm bảo rằng trang web của bạn trông đẹp trên tất cả các thiết bị. Bạn cũng nên đảm bảo rằng website của mình tải nhanh chóng và các trang của bạn dễ điều hướng.
10) Tăng lưu lượng truy cập từ các video trên Youtube
Youtube là một cách tuyệt vời để tăng lưu lượng truy cập vào trang web của bạn vì Google sở hữu nền tảng video này. Điều đó có nghĩa là khi bạn liên kết video với trang web của mình, bạn có cơ hội tăng lưu lượng truy cập tự nhiên. Google thậm chí có thể hiển thị video của bạn trên các trang kết quả của các từ khóa bạn đang nhắm mục tiêu.
Khi bạn tạo video, hãy đảm bảo bao gồm một liên kết đến trang web của bạn trong phần mô tả. Điều này có thể giúp tăng số lượng người truy cập trang web của bạn.
Bạn cũng có thể quảng cáo video của mình trên mạng xã hội và các trang web khác. Và, nếu bạn có một lượng lớn người theo dõi trên Youtube, bạn thậm chí có thể chạy quảng cáo trên video của mình để tăng lưu lượng truy cập vào trang web của bạn.
11) Sử dụng Google AdWords
Google AdWords là một dịch vụ tiếp thị kỹ thuật số có trả tiền cho phép bạn đặt quảng cáo trên các trang kết quả tìm kiếm của Google. Khi mọi người nhấp vào quảng cáo của bạn, họ sẽ được dẫn đến trang web của bạn.
AdWords có thể là một cách hiệu quả để tăng lưu lượng truy cập tự nhiên của bạn. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là bạn sẽ cần phải trả tiền cho mỗi lần nhấp chuột. Vì vậy, trước khi bạn bắt đầu sử dụng AdWords, hãy đảm bảo đặt ngân sách phù hợp với bạn.
12) Triển khai đánh dấu lược đồ
Đánh dấu lược đồ là ngôn ngữ chuyên dụng mà bạn sử dụng để giúp các công cụ tìm kiếm biết nội dung trên trang web của bạn là gì. Điều này có thể hữu ích nếu bạn muốn trang web của mình hiển thị trong các đoạn mã chi tiết.
Đoạn mã chi tiết là kết quả bao gồm thông tin bổ sung, như hình ảnh và xếp hạng theo sao. Chúng thường xuất hiện ở đầu trang kết quả tìm kiếm, có thể giúp tăng tỷ lệ nhấp vào trang web của bạn.
13) Tạo bản tin email
Bản tin email là một công cụ bất động sản tuyệt vời để giúp mọi người cập nhật danh sách, bài đăng blog và video mới nhất của bạn. Lợi ích của việc có một danh sách email tương tác là bạn có thể thúc đẩy lưu lượng truy cập vào trang web của mình bất kỳ lúc nào bạn muốn. Đó là cách tốt nhất để tiếp cận những người đã chứng minh rằng họ quan tâm đến dịch vụ của bạn vì họ đã dành thời gian đăng ký danh sách của bạn.
Để xây dựng danh sách email của bạn, hãy bắt đầu bằng cách cung cấp thứ gì đó miễn phí, chẳng hạn như hướng dẫn mua nhà. Sau đó, quảng cáo bản tin của bạn trên trang web và các kênh truyền thông xã hội.
14) Tìm hiểu SEO Off-Page
SEO Off-page là quá trình tối ưu hóa trang web của bạn cho các công cụ tìm kiếm bằng cách xây dựng các liên kết ngược. Đây là các liên kết từ các trang web khác trỏ đến trang web của bạn.
Bạn càng có nhiều liên kết ngược chất lượng cao, trang web của bạn sẽ xếp hạng cao hơn trong kết quả tìm kiếm. Vì vậy, nếu bạn muốn tăng lưu lượng truy cập tự nhiên của mình, hãy bắt đầu bằng cách tập trung vào việc xây dựng các liên kết ngược từ các trang web khác.
Có một số cách để làm điều này. Bạn có thể đăng bài trên các blog khác hoặc viết bài cho các trang web phổ biến trong ngành của bạn. Bạn cũng có thể xuất hiện trên podcast hoặc cố gắng đăng các trích dẫn trên các tạp chí tin tức sẽ liên kết trở lại trang web của bạn.
15) Giám sát lưu lượng truy cập trang web của bạn
Nếu bạn muốn tăng lưu lượng truy cập tự nhiên, điều quan trọng là phải theo dõi lưu lượng truy cập trang web của bạn. Điều này sẽ cung cấp cho bạn ý tưởng về những nỗ lực của bạn đang được đền đáp như thế nào và bạn cần tập trung sự chú ý vào đâu.
Có một số cách khác nhau để theo dõi lưu lượng truy cập trang web của bạn. Google Analytics là một công cụ miễn phí cho phép bạn theo dõi số lượng khách truy cập vào trang web của mình, cũng như hành vi của họ khi họ ở đó.
Bạn cũng có thể sử dụng các công cụ như Semrush để theo dõi lưu lượng truy cập tự nhiên của trang web của mình. Nó sẽ hiển thị cho bạn số lượng backlinks bạn có, cũng như thứ hạng từ khóa cho trang web của bạn.
Lời kết
Có một sự hiện diện kỹ thuật số mạnh mẽ là một phần quan trọng của tiếp thị trực tuyến với tư cách là một đại lý bất động sản. Nó có thể làm cho cuộc sống của bạn dễ dàng hơn nhiều bằng cách thu hút khách hàng lý tưởng đã tìm kiếm các dịch vụ và sản phẩm bạn cung cấp. Nhưng bạn cần cập nhật những xu hướng mới nhất.
Google cập nhật thuật toán của mình hàng trăm lần mỗi năm. Điều này gây ra hiệu ứng gợn sóng trong các khuyến nghị của các chuyên gia SEO.
Cập nhật các xu hướng này bằng cách thường xuyên theo dõi mục “Thông tin hữu ích” trên website MyPro để biết các bài viết về SEO và lưu lượng truy cập tự nhiên.
