Công nghệ bất động sản đã tiến một bước dài trong một thời gian ngắn. Cách đây không lâu, các chuyên gia bất động sản đã sử dụng máy fax và điện thoại cố định để liên lạc với khách hàng, và các giao dịch bất động sản được xử lý bằng hợp đồng giấy.
Ngày nay, công nghệ bất động sản đã phát triển bao gồm điện thoại thông minh, robot bất động sản và một loạt các công nghệ sáng tạo khác. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ thảo luận về một số tiến bộ quan trọng nhất của công nghệ bất động sản trong vài năm qua.
Công nghệ đã thay đổi ngành bất động sản như thế nào?
Từ cách các căn nhà được mua và bán đến cách các đại lý tự tiếp thị, công nghệ bất động sản đã tạo nên dấu ấn của nó.
Một trong những thay đổi đáng chú ý nhất là cách người tiêu dùng tìm kiếm nhà. Trước đây, người mua phải dựa vào quảng cáo trên báo in và những lời truyền miệng để tìm tài sản rao bán.
Ngày nay, họ có thể dễ dàng duyệt qua danh sách BĐS trực tuyến, xem chi tiết các tài sản mà không cần rời khỏi nhà. Một thay đổi lớn khác là cách các đại lý tự tiếp thị. Trước đây, các đại lý sẽ đăng quảng cáo trên báo và phát danh thiếp cho khách hàng tiềm năng.
Ngày nay, họ sử dụng phương tiện truyền thông xã hội, SEO và các kỹ thuật tiếp thị kỹ thuật số khác để tiếp cận nhiều đối tượng hơn. Không còn nghi ngờ gì nữa, công nghệ bất động sản đã thay đổi toàn cảnh của ngành – và nó sẽ ngày càng bùng nổ.
Các lĩnh vực phát triển mạnh của ngành bất động sản
Ngành bất động sản từ lâu đã được coi là một nước đi sau trong việc áp dụng công nghệ. Tuy nhiên, điều đó đang nhanh chóng thay đổi khi các công nghệ mới ngày càng được sử dụng nhiều hơn để giúp hợp lý hóa quy trình bất động sản.
Từ việc tìm kiếm và khám phá đến đàm phán và chốt hợp đồng, công nghệ bất động sản đóng một vai trò lớn trong việc làm cho ngành hoạt động hiệu quả và chuyên nghiệp hơn. Dưới đây chỉ là một số lĩnh vực mà công nghệ bất động sản có tác động đáng kể:
Tìm kiếm và Khám phá
Trước đây, việc tìm kiếm một ngôi nhà hoặc một phần bất động sản mới là một quá trình tốn nhiều thời gian, liên quan đến việc xem xét các quảng cáo đã phân loại, lái xe quanh các khu vực lân cận hoặc làm việc với một đại lý bất động sản.
Tuy nhiên, người mua nhà ngày nay có thể dễ dàng tìm kiếm tài sản trực tuyến bằng các công cụ như Google Maps, trang web bất động sản hoặc các trang đăng tin bất động sản. Họ cũng có thể truy cập ngay vào thông tin chi tiết về bất kỳ BĐS nào, bao gồm
- Hình ảnh
- Lịch sử giá cả
- Chi tiết tài sản
Đàm phán và kết thúc hợp đồng
Một khi người mua tìm thấy một bất động sản phù hợp, họ vẫn cần phải trải qua quá trình thương lượng hợp đồng mua bán và sau đó chốt giao dịch. Đây có thể là một quá trình nổi tiếng là tốn thời gian và giấy tờ nhất.
Tuy nhiên, nhiều công ty khởi nghiệp bất động sản hiện đang làm việc để hợp lý hóa quy trình này bằng cách cung cấp các công cụ quản lý hợp đồng kỹ thuật số và khả năng ký kết điện tử. Điều này giúp người mua và người bán hoàn thành giao dịch dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Quản lý tài sản
Một lĩnh vực khác mà công nghệ bất động sản đang có tác động là quản lý tài sản. Hiện nay có nhiều nền tảng phần mềm cung cấp cho chủ nhà và người quản lý tài sản một cách dễ dàng để theo dõi:
- Thanh toán tiền thuê
- Yêu cầu bảo trì
- Các vấn đề về người thuê nhà
- Và nhiều hơn nữa
Các nền tảng này cũng giúp người thuê gửi yêu cầu bảo trì hoặc thanh toán tiền thuê trực tuyến dễ dàng hơn. Do đó, công nghệ bất động sản đang giúp mọi người tham gia vào quá trình cho thuê dễ dàng hơn.
Công nghệ bất động sản – Công nghệ thực tế ảo
Khi công nghệ bất động sản tiếp tục phát triển, có một số xu hướng chính mà bạn nên để ý. Thứ nhất, thực tế ảo đang bắt đầu được sử dụng ngày càng nhiều trong ngành bất động sản.
Công nghệ này cho phép người mua thực hiện các “chuyến tham quan ảo” về các bất động sản trước khi họ bước chân vào bên trong. Các đại lý bất động sản cũng sử dụng nó để tạo các video danh sách BĐS phong phú mang đến cho người mua tiềm năng cảm giác thực sự về một bất động sản.
Bất động sản Robotics
Một xu hướng lớn khác cần theo dõi là sự gia tăng của robot bất động sản. Những robot này đang được sử dụng để trợ giúp các công việc như:
- Kiểm tra tài sản
- Hiển thị nhà cho người mua
- Giao chìa khóa cho người thuê mới
Mặc dù chúng vẫn đang trong giai đoạn phát triển ban đầu, robot bất động sản có rất nhiều hứa hẹn trong việc làm cho ngành bất động sản hoạt động hiệu quả và hiệu quả hơn.
Điện thoại thông minh
Cũng cần lưu ý rằng điện thoại thông minh ngày càng đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Ngày càng có nhiều ứng dụng bất động sản được phát triển cho phép người dùng làm những việc như:
- Tìm kiếm tài sản
- Nhận dữ liệu thị trường theo thời gian thực
- Hoàn thành giao dịch
Khi ngành bất động sản tiếp tục phát triển theo hướng kỹ thuật số, điện thoại thông minh sẽ ngày càng trở thành một công cụ thiết yếu cho người mua, người bán cũng như các chuyên gia bất động sản.
Ngành bất động sản đang phát triển nhanh chóng, một phần nhờ vào việc áp dụng ngày càng nhiều công nghệ mới. Từ tìm kiếm và khám phá đến quản lý tài sản, công nghệ bất động sản đang làm cho mọi người tham gia trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.
AI và Dữ liệu lớn
Hai xu hướng lớn khác cần theo dõi là AI và dữ liệu lớn. Những công nghệ này đang bắt đầu được sử dụng ngày càng nhiều trong ngành bất động sản để giúp thực hiện những việc như:
- Phân tích thị trường
- Dự đoán giá cả
- Tạo khách hàng tiềm năng
Khi các công ty bất động sản ngày càng áp dụng những công nghệ này, họ sẽ có thể đạt được lợi thế cạnh tranh và cung cấp dịch vụ thậm chí tốt hơn cho khách hàng của họ.
Tất cả những xu hướng công nghệ bất động sản này đều đáng để theo dõi, vì chúng chắc chắn sẽ có tác động lớn đến tương lai của công nghệ bất động sản.
Công nghệ thông minh
Một xu hướng công nghệ bất động sản cuối cùng cần theo dõi là sự trỗi dậy của Internet vạn vật . Điều này đề cập đến số lượng ngày càng tăng các thiết bị được kết nối với Internet, bao gồm những thứ như
- Bộ điều nhiệt
- Máy quay an ninh
- Khóa cửa
Các thiết bị này có thể thu thập dữ liệu về bất động sản và những người cư ngụ trong đó.
Dữ liệu này sau đó có thể được sử dụng để trợ giúp những việc như:
- Hiệu suất năng lượng
- Bảo vệ
- Sự bảo trì
Khi ngày càng nhiều công ty bất động sản áp dụng công nghệ thông minh, nó sẽ ngày càng trở thành một phần quan trọng của hệ sinh thái bất động sản.
Công nghệ Bất động sản: Bắt đầu ngay
Bây giờ là lúc để bắt đầu nếu bạn chưa sử dụng công nghệ bất động sản trong kinh doanh của mình. Có một số nền tảng và giải pháp công nghệ bất động sản khác nhau trên mạng, vì vậy điều quan trọng là bạn phải nghiên cứu và tìm ra giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
