Khi nói đến công nghệ và thị trường bất động sản, Proptech đã được ca ngợi là lực lượng đột phá mới nhất. Tại Việt Nam Proptech đã và đang phát triển và sẽ phát triển mạnh mẽ trong các năm tới, Proptech sẽ dần dần thay thế các phương thức truyền thống trong lĩnh vực bất động sản
Proptech cũng được nhiều chuyên gia coi là một phương thức mới để hợp lý hóa và hiện đại hóa các quy trình kinh doanh khi nó cách mạng hóa thị trường bất động sản theo nhiều cách khác nhau. Các nhà quan sát khác cho rằng lĩnh vực này có thể là một cơ hội sinh lời khác cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm bên ngoài các thị trường truyền thống.
Nhưng đối với chúng tôi, có vẻ như khi ngành bất động sản tiếp tục mở rộng, nó sẽ ngày càng dựa vào những tiến bộ công nghệ như Proptech để tăng trưởng. Với điều này, đây là những điều cần thiết mà các đại lý bất động sản như bạn nên biết về công nghệ và thị trường bất động sản với trọng tâm là Proptech.
Proptech là gì?
Thuật ngữ “Proptech,” một từ ghép từ “công nghệ bất động sản,” được sử dụng để mô tả bất kỳ công nghệ nào liên quan đến bất động sản. Đó là tất cả các công cụ công nghệ mà các chuyên gia bất động sản sử dụng để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh của họ: cách họ tiếp thị, nghiên cứu và bán tài sản; cũng như những công cụ mà người tiêu dùng sử dụng khi tìm mua nhà.
Proptech có thể được áp dụng cho bất kỳ khía cạnh nào của bất động sản, từ giai đoạn đầu của quá trình tìm kiếm bất động sản cho đến giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán. Đó là một thuật ngữ rộng bao gồm nhiều loại công nghệ khác nhau, chẳng hạn như ứng dụng di động và website bất động sản giúp mua hoặc thuê nhà.
Proptech giải quyết các vấn đề cản trở trải nghiệm và sử dụng bất động sản của người dùng. Nó cũng giúp giải quyết tình trạng kém hiệu quả hiện tại và đưa ra các giải pháp mới để cải thiện ngành bất động sản. Tại sao? Bởi vì nó luôn là mối quan hệ giữa bất động sản và công nghệ thúc đẩy sự phát triển tư duy tiến bộ trong lĩnh vực này.
Các loại Proptech phổ biến trong thị rường Bất Động Sản
Công nghệ và thị trường bất động sản đã thay đổi rất nhiều trong những năm qua. Ngày nay, nó không chỉ là cung cấp thông tin; đó còn là việc tạo ra trải nghiệm cho phép người dùng đưa ra quyết định sáng suốt một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Dưới đây là một số loại Proptech phổ biến được sử dụng trong thị trường bất động sản:
1. Công cụ đại lý bất động sản
Ngày nay, có nhiều công cụ hơn dành cho các đại lý bất động sản. Các đại lý cũng có thể sử dụng các ứng dụng như các trang listing BĐS (batdongsan.com, nhadat.cafeland.vn, chotot.vn …), hoặc các công cụ khách như CRM bất động sản hay công cụ thẩm định giá nhà .
Hơn hết, sở hữu một công cụ Proptech tất cả trong một như MyPro là nhu cầu của các chuyên gia bất động sản. Có thể theo dõi tất cả thông tin bạn cần, đặc biệt nếu bạn đang làm việc với nhiều khách hàng cùng một lúc. Đó là lý do tại sao việc có một công cụ Proptech cung cấp mọi thứ bạn cần ở một nơi lại quan trọng đến vậy.
2. Công cụ tìm kiếm bất động sản
Một công nghệ khác có thể cải thiện thói quen hàng ngày của một nhà môi giới bất động sản là các công cụ tìm kiếm tài sản. Những công cụ này cho phép bạn tìm kiếm một ngôi nhà dựa trên vị trí, kích thước, giá cả, trường học, v.v. Bạn thậm chí có thể lấy lịch sử giá của một tài sản và xem nó đã được bán trước đó hay chưa. Các công cụ tìm kiếm bất động sản là một công cụ Proptech thiết yếu cho các nhà môi giới bất động sản vì chúng giúp khách hàng của bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà phù hợp.
3. Công cụ quản lý tài sản
Việc quản lý một tài sản không chỉ đơn thuần là kiểm tra tiền thuê nhà. Các công cụ quản lý tài sản rất cần thiết cho các nhà môi giới bất động sản vì chúng cho phép bạn quản lý tất cả các khía cạnh trong vòng đời của tài sản: từ sàng lọc và đăng ký người thuê, quản lý đến xử lý hợp đồng thuê, thu tiền thuê, lên lịch bảo trì, kế toán và báo cáo.
4. Quản lý xây dựng
Các công cụ Quản lý Xây dựng hỗ trợ lập kế hoạch, lập tài liệu và liên lạc trong suốt các dự án xây dựng. Chúng giúp bạn quản lý ngân sách, vật liệu, lao động và tài liệu xây dựng. Bạn có thể sử dụng chúng để theo dõi tiến độ của dự án trong thời gian thực, giám sát việc tuân thủ các quy tắc và quy tắc xây dựng cũng như đảm bảo rằng tất cả các bên liên quan đang giao tiếp hiệu quả.
Công nghệ sẽ tiếp tục thay đổi thị trường bất động sản và với việc thị trường bất động sản tiếp tục mở rộng, trước hết chúng ta sẽ thấy nhiều loại Proptech khác nhau dành cho các đại lý bất động sản.
